发布时间： 2022-12-12 13:12:37 现如今，一个车位动则十几万，
乌梢蛇蝮蛇胶囊要吃多久为一疗程因此有一些开发商“省吃俭用”，
悄悄给车位“减肥”。
待小区业主实际应用才发现，
车压根停不进这种“纤细”的车位。
那样，小区业主能不能拿回这一大笔钱？
来说今日实例。
基本案情
2019年李某买了一套住房，并和开发商签署《车位使用权转让协议书》，就车位的相关情况做出承诺。2022年6月，李某根据开发商所提供的车位显示图选用了一处贴墙的停车位，并交货车位服务费11万余元。但实地检查才发现，他选择的这个车位两边临墙，车位线紧靠墙面，另一侧存有立杆，车位狭小根本没办法泊车。
李某寻找乌梢蛇佛手胶囊和乌梢蛇蝮蛇片开发商协商解决，无法达成一致，因此向天津市宝坻区法院提出诉讼，要求依规解除彼此签署的《车位使用权转让协议书》，栽定开发商退还车位服务费11万余元，并支付违约金。
庭上，开发商编造谎言，彼此签署的《车位使用权转让协议书》真实可信，约定书车位放置车子仅限微型汽车和小型轿车，在满足有关设计方案要求的情形下，该车位附近及进出管道等可能出现对汽车进出造成不良影响的影响因素，包含但是不限于相对高度、转弯、斜坡、墙、柱等，李某对于此事签字。此外，李某明知道之而选车位“贴墙”，故其诉请于法无据。
彼此递交的诉讼车位图片和视频等证据表明，诉讼车位的确较狭小，且开发商工作员曾尝试将车停入诉讼车位但不成功。
法院判决书
天津市宝坻区法院经审理觉得，根据查清客观事实，该车位不能满足日常泊车要求，双方合同目地难以实现，李某对于此事具有合同书解除权。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款规定，诉讼协议书解除后，开发商应先已支付的车位服务费11万余元退还李某。
开发商做为违约方，需承担合同违约责任，但诉讼协议书未就此案异议客观事实确立约定违约金，李某亦未提交证据表明其直接损失，故并对规乌梢蛇蝮蛇胶囊河南郑州产定开发商支付违约金的诉请，不予支持。
综上所述，法庭依规裁定，李某与开发商签署的《车位使用权转让协议书》解除，开发商于判决生效之日起十日内退回李某车位款11万余元，需要支付相对应贷款利息，驳回申诉李某别的诉请。
《中华人民共和国民法典》
第二百七十五条?建筑区划内，计划用以放置车辆的车位、停车库的所属，由当事人根据售卖、附送或是租赁等形式承诺。
占有小区业主共同的路面或者其它场所用以放置车辆的车位，是小区业主一共有。
第五百零九条?当事人理应按照合同约定全方位履行自身的责任义务。
当事人理应遵照诚信原则，依据合同金乌骨舒乌梢蛇蝮蛇胶囊洛阳海洲的性质、目标和交易习惯履行通告、帮助、信息保密等责任。
当事人在履行合同书环节中，理应防止浪费网络资源、破坏环境和破坏生态。
第五百六十三条?有下列情形之一的，当事人能够解除合同书：
(一)因不可抗力导致难以实现合同目的;
(二)在履行届满前，当事人一方已经确定或以他们的行为说明不履行关键负债;
(三)当事人一方延迟履行关键负债，经催告后在一定时间内并未履行;
(四)当事人一方延迟履行负债或是有别的违规行为导致难以实现合同目的;
(五)法律法规其他情形。
以不断履行的负债为视频的不定期合同，当事人随时都可以解除合同书，可是理应在一定时限以前通告另一方。
第五百六十五条?当事人一方依规认为解除协议的，应该告知另一方。合同协议自通告抵达另一方时解除；通告注明借款人在一定期限内不履行负债则协议全自动解除，借款人在这个时间内未履行债务，合同协议自通告标明的届满时解除。另一方对解除合同书有异议，任何一方当事人都可以要求法院或是仲裁委员会确定解除个人行为法律效力。
当事人一方未通告另一方，只是以提出诉讼风湿可以吃乌梢蛇蝮蛇胶囊吗或是申请劳动仲裁的形式依规认为解除合同书，法院或是仲裁委员会确定该倡导的，合同书自起诉状副本或是仲裁申请书团本送到另一方时解除。
第五百六十六条?合同书解除后，并未履行的，停止履行；早已履行的，依据履行情况及合同性质，当事人能够要求恢复正常或是采用别的防范措施，并有权利要求赔偿责任。
合同书因毁约解除的，解除权人能要求违约方承当合同违约责任，可是当事人另有约定的除外。
合同约定解除后，贷款担保人对借款人应承担的法律责任仍应承担连带担保责任，可是保证合同另有约定的除外。
许国喜侓师
